玻璃幕墙渗水原因和防治措施-玻璃幕墙渗水原因和防治措施

来源:免费注册即送体验金  作者:开户送彩金可提现  发表时间:2018-09-05 17:32
玻璃幕墙渗水原因和防治措施

我国一些地区特别是沿海地区,属台风高发区,常年雨水充沛,加之近年新材料、新配件的大量使用,而对玻璃幕墙防水研究和治水措施跟不上,玻璃幕墙渗腾讯分分彩计划一期 水问题较为普遍,严重影响了建筑物的使用功能和寿命,降低了建筑物的安全性和耐久性。玻璃幕墙渗水原因非常复杂,涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面。

幕墙渗水原因分析

设计

a:主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm伸缩缝,铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂,产生渗水现象。

b:设计时没有采用伸缩量较大的密封胶,也没有进行必要的计算。

c:启窗防水密封处理失效或密封层数不足(一般要求二至三道密封),导致雨水沿幕墙流淌时,直接进入开启窗内,出现倒泛水。

d:与建筑物接合收口处理时,没有与土建单位共同研究和配合,而是各自施工,各管一面,导致出现渗水通道。特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接不牢固,封闭不严,形成渗水通道。

铝型材

a:铝型材表面处理不符合国家标准,表面涂层附着力不强,氧化膜太薄或过厚,导致密封胶粘接失效。

b:主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足,刚度不够,其截面受力部分的壁厚小于3mm,在风荷载标准值作用下,相对挠度大于l/180或绝对挠度大于20mm,幕墙严重变形,出现移位和雨水渗漏。

c:没有采用优质高精度等级铝型材(其中幕墙立柱应采用超高精度等级),铝型材不合格,其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超标,造成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到要求。

密封胶

a:为节约成本,采用普通密封胶而没有采用耐候硅酮密封胶进行室外嵌缝,经太阳光紫外线照射,胶缝过早老化,造成开裂。

b:使用过期的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,胶缝起泡、开裂或不凝固,导致幕墙渗水。

c:没有按规范进行结构硅酮密封胶接触材料相容性试验,结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容,发生影响粘结性的化学变化,同时影响密封作用。

玻璃

a:玻璃强度没有进行验算,玻璃没有足够的承载力,在台风暴雨下开裂破碎,导致进水。

b:玻璃没有作热应力验算,大面积的玻璃吸收日照,热应力超过其容许应力,引起热断裂,幕墙漏水。

c:玻璃尺寸公差超标,玻璃两力嵌入量及空隙不符合设计要求,安装到明框玻璃幕墙上时,玻璃偏小,则槽口嵌入深度不足,胶缝宽度达不到要求,玻璃容易从边缘破裂玻璃偏大,则槽口嵌入位置过深,玻璃受热膨胀容易被铝型材挤爆导致渗水。尺寸不准确的玻璃安装于隐框玻璃幕墙上时,胶缝宽度不均匀,难以控制注胶质量。规范规定,隐框玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不宜小于15mm,这样才能保证拼缝间隙满足幕墙因地震、温度变化产生层间位移的要求,不会挤坏玻璃。

d:玻璃没有进行边缘倒棱倒角处理,用作幕墙面材时玻璃容易产生应力集中,导致暗裂或自爆,存在隐患。

施工

a:铝框架安装时,不按规范操作,没有抓好质量,水平度、垂直度、对角线差和直线度超标,直接影响幕墙的物理性能。

b:耐候硅酮密封胶施工不密实,封堵不严或长宽比不符合规范。

c:对密封胶施工条件不重视。南方地区雨水较多,如在雨季强行露天施工耐候密封胶,无法保证密封质量。结构胶施工也有一定的温度、湿度条件,必须注意。

d:密封胶条尺寸不符或采用劣质材料,很快松脱或老化,失去密封防水功能。

e:没有采用弹性定位垫块,玻璃与构件直接接触。

当建筑变形或温度变化时,构件对玻璃产生较大应力,往往从玻璃底部开始挤裂玻璃。

使用

a:没有提供详细的竣工资料及使用说明书给使用单位,用户入住后,不明白幕墙的使用方法,造成对幕墙的损坏、碰撞变形、污染等,导致渗水。

b:外墙清洁时,操作不当对幕墙造成损坏。c:住户擅自进行改造,对破坏的部位没有进行认真填塞、防水处理。

幕墙渗水防治措施

导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个:有孔隙存在有水的存在有渗水裂缝的压力差存在。消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径:一是尽量减少孔隙二是遮挡雨水,使之尽量不浸湿缝隙三是减少被浸湿缝隙处的风压差。

a:设计时首先考虑幕墙防水装置设计构造,运用“等压原理”,在幕墙铝型材上设置等压腔和特别压力引入孔,这样,等压腔内部压力通过特别压力引入孔与外部压力平衡,将压力差移至接触不到雨水的室内一侧,于是有水处没有风压力差而有压差的部位又没有水,达到防止外部水利用压力差渗入幕墙的现象。

b:在幕墙铝型材上开设流向室外的泄水小孔,把通过细小缝隙进入幕墙内部的水收集排出幕墙外,同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水。

c:设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置收集管道和排水管道,将渗入裂隙进入幕墙内部的水收集在一起,通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔。

d:选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,而且要加强检验,防止过期使用。选用优质浮法玻璃,玻璃必须经边缘处理,玻璃规格尺寸误差符合标准要求。

e:注意控制密封胶的使用环境,严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工。结构胶的施工车间要求清洁无尘土,室内温度不宜高于27℃,相对湿度不宜低于50%。

f:结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶注胶前,应先将铝框、玻璃或缝隙上的尘埃、油渍、松散物和其他脏物清除干净,注胶后应嵌填密实、表面平整,加强养护,防止手摸、水冲等。

g:按规范要求,玻璃幕墙施工过程中应分层进行抗雨水渗漏性能检查,以便修补,控制幕墙质量。

h:玻璃幕墙的质量检查,分隐蔽验收和工程验收两类,隐蔽验收是在铝型材框架安装后进行,主要检验连接钢码的牢固安全程度,检验幕墙与主体结构的间隙节点安装、伸缩缝安装等。工程验收在玻璃幕墙工程完工后进行。

i:开启窗应认真检查是否达到密封程度,配件是否质量优良、功能可靠,开启、关闭是否灵活。

j:清洁幕墙时,采用大楼自身的擦窗机,如果由专业清洁公司清洁,必须有详细的施工组织方案,不能对幕墙有任何损坏。

k:完善竣工验收资料,移交给有关部门、使用单位应根据说明书制定幕墙的保护、维护计划与制度。

别墅设计 装修公司 腾讯分分彩全天计划 玻璃 窗 玻璃门

编辑:admin
Copyright © 2002-2017 版权所有